加拿大11個(gè)大中城市房?jī)r(jià)被高估
來(lái)源：http://news.house365.com/zx/20151102/025754966.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/11/27
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加拿大房?jī)r(jià)一直都是眾人關(guān)注的焦點(diǎn)，許多準(zhǔn)備在加拿大買(mǎi)房的人都時(shí)刻關(guān)注著加拿大的房?jī)r(jià)。今天小編帶來(lái)的是加拿大房?jī)r(jià)的最新消息。
加拿大按揭和住房公司（CMHC）周四在一份房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告中指出, 現(xiàn)時(shí)全國(guó)許多房產(chǎn)市場(chǎng)都有以下現(xiàn)象:1. 過(guò)熱的房屋銷(xiāo)售;2. 太多新建房屋;3. 房?jī)r(jià)漲幅太快;4. 房?jī)r(jià)高昂。
也有一些城市顯示同時(shí)具有以上四個(gè)特點(diǎn)，特別是：薩斯卡通（Saskatoon）、里賈納（Regina）、溫尼伯（Winnipeg）及多倫多 （Toronto）。CMHC指出，多倫多的房產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示該地區(qū)出現(xiàn)房?jī)r(jià)增長(zhǎng)過(guò)快及房?jī)r(jià)高估現(xiàn)象，而其他三個(gè)城市的主要問(wèn)題是房?jī)r(jià)高估及過(guò)量建設(shè)。>>>加拿大大選 中國(guó)人民老朋友之子當(dāng)選加拿大總理
CMHC在對(duì)全國(guó)15個(gè)普查都會(huì)區(qū)（Census Metropolitan Areas）的房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況進(jìn)行了調(diào)查和評(píng)估，有11個(gè)城市均被貼上了“房?jī)r(jià)高估”這個(gè)標(biāo)簽，程度各有所不同。>>>解析加拿大高中低齡留學(xué)尋找監(jiān)護(hù)人的5大原則
11個(gè)房?jī)r(jià)被高估的城市：
Vancouver
Calgary.
Edmonton.
Regina.
Saskatoon.
Winnipeg.
Toronto.
Ottawa.
Montreal.
Quebec.
Halifax.
CMHC的首席經(jīng)濟(jì)師Bob Dugan表示，在這15個(gè)加拿大主要房地產(chǎn)市場(chǎng)中，有11個(gè)市場(chǎng)都有輕微或嚴(yán)重的房?jī)r(jià)高估現(xiàn)象，與上一次評(píng)估相比，多倫多、溫哥華、蒙特利爾、埃德蒙頓以及Saskatoon的房?jī)r(jià)高估狀況都出現(xiàn)了惡化，因?yàn)榉績(jī)r(jià)的增長(zhǎng)超出了目前經(jīng)濟(jì)和人口所能承受的范圍。這種惡劣的房?jī)r(jià)高估狀況只有在房?jī)r(jià)增長(zhǎng)放緩，或者經(jīng)濟(jì)狀況出現(xiàn)好轉(zhuǎn)之后才能得到解決。”
該報(bào)告還顯示，溫哥華地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)則問(wèn)題較少。盡管溫哥華房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然是賣(mài)家市場(chǎng)，但其房地產(chǎn)市場(chǎng)的過(guò)熱程度已經(jīng)低于第二季度。待售房屋以及新建房 屋的增加，很好的滿(mǎn)足了購(gòu)房者日益增長(zhǎng)的需求，二者供需仍然保持平衡。盡管第二季度房?jī)r(jià)的快速增長(zhǎng)也預(yù)示著溫哥華房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然有被高估的風(fēng)險(xiǎn)，但總體情 況較好。
以上就是加拿大房?jī)r(jià)的消息，希望能給大家?guī)?lái)幫助。
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