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不得不說購房，無論國內(nèi)國外國都是件繁瑣的大事，如何化繁為簡很考驗(yàn)經(jīng)驗(yàn)。而這些年對于大多數(shù)來美買房的華人來說，別說對美國購房毫無經(jīng)驗(yàn)，就連對美國也稱不上了解。

你知道嗎，在美國向購房經(jīng)紀(jì)人詢問賣房屋主國籍、信仰可能被告？問經(jīng)紀(jì)人鄰居狀況也會使他們?yōu)殡y。來美購房到底如何問對問題？什么樣的問題讓你顯得不是門外漢呢？

有人會說，不租不住，那我就買來投資，放那兒等它漲價(jià)好了。其實(shí)這并非易事。

華人購房者現(xiàn)在是真不差錢，但不代表亂花錢或不喜歡實(shí)惠。這也就要求你在購房時(shí)問清楚有什么額外費(fèi)用，因?yàn)檫@直接影響你的預(yù)算范疇。曾聽說有些顧客都確定要買，準(zhǔn)備付款，卻被1.8%新房轉(zhuǎn)讓稅(TransferingTax)和所購房屋價(jià)值100萬美元以上需繳納1%的“豪華稅”、甚至高的出奇的公寓管理維護(hù)費(fèi)嚇跑。

除此之外，你在購房時(shí)也要問清房子附近設(shè)施社區(qū)生活配置是否完善，又有什么特點(diǎn)以及周圍的交通情況。曾經(jīng)流行一個(gè)笑話，如果你在房產(chǎn)廣告詞上讀到“環(huán)境優(yōu)美，清靜宜居”，那你一定小心房子后面是不是就是墳?zāi)�。雖然西方人對此不太忌諱，但東方人聽到這個(gè)可能還是會敬而遠(yuǎn)之。

提點(diǎn)了應(yīng)該問的問題，說說不能問的問題吧。每個(gè)人對鄰居好壞定義不一樣，對人口比例的理解也不一樣。而這些相對敏感的話題，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通常會用標(biāo)準(zhǔn)答案——去圖書館查資料來回答客戶。不是經(jīng)紀(jì)人們不知道，是因?yàn)檫@個(gè)問題涉及人口種族，解釋不好又會被告歧視。

同樣，所購房屋鄰里情況咨詢也會為難經(jīng)紀(jì)人。我建議，購房者最好仔細(xì)觀察、跟在那兒附近的多聊聊。

以上就是關(guān)于在美國買房時(shí)應(yīng)該注意的問題的介紹，有興趣的朋友可以多了解一下，也希望以上內(nèi)容能為大家?guī)�來一些幫助�?/p>