日韩伦理一区,黄在线观看免费网站ktv,欧美一区二区麻豆红桃视频,国产精品91xxx

首先，在選擇投資目標(biāo)地區(qū)時(shí)，很多投資者忽略了分析目標(biāo)投資城市的房產(chǎn)市場(chǎng)，只是跟風(fēng)投資。其實(shí)一些投資熱門大城市，以及一些看似收益率較高的中小城市甚至偏遠(yuǎn)地區(qū)，市場(chǎng)并不穩(wěn)定，長(zhǎng)期投資往往存在高風(fēng)險(xiǎn)。

其次，中國投資人常犯的錯(cuò)誤是在沒有或不具備能力詳細(xì)分析項(xiàng)目?jī)r(jià)值及風(fēng)險(xiǎn)的前提下，就作出「粗放式」的決策，以至于往往高價(jià)入場(chǎng)或接手了比預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)高得多的項(xiàng)目。

在簽訂項(xiàng)目合約之前，中國投資人常犯的錯(cuò)誤是未對(duì)合約條款作深入瞭解，即貿(mào)然簽約進(jìn)入，忽略了項(xiàng)目的潛在風(fēng)險(xiǎn)，及合約中是否有保護(hù)投資者利益的條款。這樣往往會(huì)造成許多問題，甚至定金喪失。

在項(xiàng)目開工之后，投資者因不瞭解項(xiàng)目本身所暗含的風(fēng)險(xiǎn)，又不熟悉美國當(dāng)?shù)胤�律法�?guī)，很容易吃大虧。比如有投資者以較低廉的價(jià)格買入一塊土地，打算建幾十棟別墅。怎料項(xiàng)目開始運(yùn)作后才發(fā)現(xiàn)自己所購買的一整塊土地尚未分割，而按美國當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定需向政府申請(qǐng)土地分割，其流程大約需要二至三年甚至更久。

在建造項(xiàng)目時(shí)，投資者為了減少成本，往往選擇報(bào)價(jià)較低的施工隊(duì)，忽略了其施工能力及質(zhì)量，導(dǎo)致在施工過程中一些工序未按照當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。當(dāng)有關(guān)部門來進(jìn)行檢查時(shí)，項(xiàng)目就會(huì)因違反規(guī)定而被迫停工。中國投資者若找不到合適的資源解決這些問題，就會(huì)大大拖延項(xiàng)目進(jìn)度，從而導(dǎo)致成本飆升，利潤大減，甚至最終令其變?yōu)樘澅镜捻?xiàng)目。

有一些投資者因不熟悉相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等原因，在建筑過程中從中國進(jìn)口一些未經(jīng)嚴(yán)格篩選的建筑材料，而這些材料在項(xiàng)目驗(yàn)收檢查時(shí)過不了關(guān)，或大大降低原項(xiàng)目的品質(zhì)，極度影響之后的銷售速度與價(jià)格，造成得不償失的后果。