欧美日韩不卡合集视频,亚洲欧洲精品一区二区精品久久久

購(gòu)房合同是否證明房子所有權(quán)

來(lái)源：http://zhidao.baidu.com/link?url=rLdKW5Q73mKHUhhRYt785VwgxrI-_x0b4f1uKKtgxUDlL-6ArsMMxb_YhZK2P0wfmoV867lAwyPMO7pxALEsd_作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/11/25

北美購(gòu)房網(wǎng)信二維碼
掃一掃，隨時(shí)看

下面我們了解一下購(gòu)房合同是否證明房子所有權(quán)。

1.她的身份證是真實(shí)有效的；

2.在租房合同中補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容（1）她要能夠保證她所提供的信息屬實(shí)（最好列出關(guān)鍵信息），否則加倍返還已經(jīng)交納的押金和房租，并且承擔(dān)給您造成的一切損失；（2）此次出租房屋，房屋所有人知情并無(wú)任何異義。否則，由此造成的糾紛，她要負(fù)全部責(zé)任；（3）讓她簽字并按手印。

考慮到她是只租其中的兩間，一般不會(huì)有問(wèn)題。

如果開發(fā)商已經(jīng)辦理了預(yù)售許可證，你交了首期后可以要求簽定正式的商品房銷售合同，拿到首期款的發(fā)票，并在30日內(nèi)要求開發(fā)商到房產(chǎn)登記中心辦理預(yù)購(gòu)登記（你可以看預(yù)購(gòu)證），辦完了這些，這套房子基本上就是你的了。當(dāng)然了，要是發(fā)展商爛尾（就是不能交樓），那就是另一種說(shuō)法了。不過(guò)就算開發(fā)商爛尾了，按照法律規(guī)定，你還是可以以第一順序人要求賠償?shù)�。（�?dāng)然，前提是已經(jīng)在房產(chǎn)登記中心辦理了預(yù)購(gòu)登記）。房產(chǎn)證（Premises Permit）購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房?jī)r(jià)一半征契稅。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購(gòu)房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費(fèi)設(shè)立密碼，房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務(wù)時(shí)，須提供密碼才可辦理。預(yù)計(jì)于2013年下半年實(shí)施。

希望對(duì)您有所幫助！

本網(wǎng)注明“來(lái)源：北美購(gòu)房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于北美購(gòu)房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。凡本網(wǎng)注明“來(lái)源：XXX（非北美購(gòu)房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

標(biāo)簽：購(gòu)房合同是否證明房子所有權(quán)

上一篇：2015兩會(huì)：“收入分配”和“住房問(wèn)... 下一篇：Rooming House（分租屋/...