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          很多人都想在美國購買房地產(chǎn)，但卻對美國房地產(chǎn)狀況不太了解，所以今天小編就帶您先看看在美國投資房地產(chǎn)的禁忌。

        1.不宜在房地產(chǎn)價(jià)格下降幅度非常大，地區(qū)經(jīng)濟(jì)前景不明的地區(qū)投資：例如：一般人不宜在房地產(chǎn)價(jià)格非常便宜的底特律購買房地產(chǎn)，這是因?yàn)榈滋芈傻姆康禺a(chǎn)價(jià)格雖然已經(jīng)低到難以想象，看似極度便宜，但是在可見的時(shí)期內(nèi)經(jīng)濟(jì)前景并不看好，而且那種房地產(chǎn)極度便宜的地區(qū)往往是治安較差的地區(qū)，因此短時(shí)間內(nèi)既難以增值，又難出租，每年還必須繳納一定數(shù)量的地稅、保險(xiǎn)，維修等費(fèi)用，因此一旦購買，容易被套牢。當(dāng)然，如果你有極度雄厚的資金，而且有極好的項(xiàng)目計(jì)劃，投底特律也未嘗不可。

        2.不宜在不容易賣出和出租的地區(qū)購買：對于一般的投資者，不宜在那種不容易賣出房地產(chǎn)和不容易出租房子的地區(qū)購買房地產(chǎn)，因?yàn)檫@種地區(qū)的房地產(chǎn)固然便宜，但不容易升值，也不容易賣出，但如果賣不出去，又不容易出租，必然導(dǎo)致虧損。

       3.不宜把所能使用的資金全部用盡：在美國進(jìn)入房地產(chǎn)市場，必須注意后續(xù)資金的問題，美國的房地產(chǎn)所有人具有完全的土地和房屋所有權(quán)，但是，每年都必須繳納一定的房地產(chǎn)稅，還要為房地產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，有許多房屋需要維修等等問題，這些事大部分需要資金，因此不能在購買房地產(chǎn)時(shí)把資金用盡，以免后繼無力。