2015全美最佳房產(chǎn)投資城市之一的美國(guó)鳳凰城 六大優(yōu)勢(shì)吸引中國(guó)投資客
來(lái)源：http://house.chinadaily.com.cn/2015-05/06/content_20637177.htm作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/11/25
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現(xiàn)在在美國(guó)買(mǎi)房的中國(guó)人越來(lái)越多，無(wú)論是紐約、洛杉磯還是其他的城市，都有許多中國(guó)人買(mǎi)房。除了這些城市外，美國(guó)的鳳凰城也是個(gè)房產(chǎn)投資潛力大的城市，讓小編帶大家看一下具體情況吧！
美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)稱(chēng)，去年3月至今年3月，中國(guó)人共花費(fèi)220億美元購(gòu)買(mǎi)美國(guó)房產(chǎn)，其中一多半在加州、華盛頓和紐約�？偛吭O(shè)在香港的居外網(wǎng)負(fù)責(zé)人安德魯·泰勒說(shuō)，加州對(duì)中國(guó)買(mǎi)家尤具吸引力，因?yàn)槊兰A人聚居，氣候和生活方式也適宜，這里科技產(chǎn)業(yè)蓬勃?jiǎng)?chuàng)造大量華人就業(yè)機(jī)會(huì)。中國(guó)購(gòu)房者的涌入推高了舊金山等地的房?jī)r(jià)，以至于部分投資人轉(zhuǎn)戰(zhàn)奧克蘭等價(jià)格較低的地區(qū)，令這些地區(qū)的市場(chǎng)也得到支撐。
值得注意的是，除了舊金山以外，2014年房?jī)r(jià)漲幅較大的鳳凰城等區(qū)域，均是2008年房?jī)r(jià)跌幅較大的區(qū)域，由于這些區(qū)域經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較好，隨著經(jīng)濟(jì)迅速?gòu)?fù)蘇，就業(yè)率提升，樓市迅速反彈也在意料之中。在機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)美國(guó)最佳房產(chǎn)投資地中，鳳凰城名列前三。
較之洛杉磯、舊金山，鳳凰城的名氣確實(shí)不那么大，對(duì)于這個(gè)“年均擁有325天陽(yáng)光燦爛的日子”“天天可以打高爾夫球”的“沙漠中的綠洲”，精明的中國(guó)投資客卻對(duì)此地非常了解：這里是美國(guó)發(fā)展最快的都會(huì)區(qū)，人口GDP連續(xù)三年全美第一，全美著名的富人區(qū)Billmore等坐落于此，這里的房?jī)r(jià)連續(xù)26個(gè)月領(lǐng)漲美國(guó)，親商的政策和寬松的稅收吸引越來(lái)越多的重量級(jí)企業(yè)將核心部門(mén)遷移至此；鳳凰城都會(huì)區(qū)較多的工作機(jī)會(huì)、低廉的生活開(kāi)銷(xiāo)、穩(wěn)定的社會(huì)治安與獨(dú)特的人文景觀，吸引每年10萬(wàn)新移民涌入這里，對(duì)于中國(guó)投資客而言，這些因素都將對(duì)他們的房產(chǎn)升值起到積極影響，這也是鳳凰城穩(wěn)居美國(guó)最佳房產(chǎn)投資地的原因所在。
據(jù)機(jī)構(gòu)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)投資客之所以選擇鳳凰城的主要原因有：
1、房產(chǎn)升值快，但房?jī)r(jià)絕對(duì)值不高，鳳凰城房?jī)r(jià)漲幅連續(xù)26個(gè)全美第一；
2、學(xué)校資源豐富，亞利桑那州立大學(xué)是全美最大最佳的五所“大學(xué)城”之一。
3、每年新增10萬(wàn)人口，房產(chǎn)租售活躍；
4、經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，美國(guó)一些制造業(yè)、航空業(yè)、國(guó)防工業(yè)大公司紛紛離開(kāi)西岸沿海地帶，內(nèi)遷到鳳凰城都會(huì)區(qū)，使當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)市場(chǎng)一片興旺；
5、人口素質(zhì)高，高端技術(shù)人才占比高；白人比例高，治安非常好。
6、華人較為集中，有華人社區(qū)。對(duì)高科技人才的大量需求，把華裔學(xué)人從美國(guó)各地不斷吸引到此。
以下是美國(guó)權(quán)威房地產(chǎn)網(wǎng)站Zillow關(guān)于鳳凰城最新報(bào)告：
Zillow對(duì)鳳凰城都會(huì)區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)及預(yù)測(cè)
Zillow對(duì)鳳凰城都會(huì)區(qū)租金走勢(shì)及預(yù)測(cè)
以上就是關(guān)于美國(guó)鳳凰城房產(chǎn)投資的相關(guān)信息，希望能對(duì)有意向在此買(mǎi)房的人帶來(lái)幫助。
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