美國酒店入住率創(chuàng)新高 但房價(jià)增長仍有壓力
來源：http://www.traveldaily.cn/article/96998作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2015/11/24
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隨著去美國旅游的人越來越多，美國酒店住房的價(jià)格自然會不斷上漲，相對比的，美國住房房價(jià)增長卻不見好形勢。下面跟著小編來看看具體情況吧。
普華永道（PWC）近日公布了一項(xiàng)最新的美國酒店市場預(yù)測報(bào)告，他們預(yù)測2015年入住率對RevPAR（每間可銷售客房收益）增長的拉動作用比預(yù)期更高，ADR（平均每日房價(jià)）的增長則仍需要尋找堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。近期酒店行業(yè)的業(yè)績表現(xiàn)讓業(yè)內(nèi)人士感到震驚，盡管入住率達(dá)到頂峰，讓酒店業(yè)對在許多市場中提升價(jià)格充滿信心，但平均每日房價(jià)的增長卻非常困難。由于定價(jià)挑戰(zhàn)的持續(xù)影響，2015年的增長預(yù)期做了適度下調(diào)，RevPAR預(yù)計(jì)將增長6.5%，主要原因在于平均每日房價(jià)增長比預(yù)期低。2016年，普華永道預(yù)計(jì)RevPAR主要由平均每日房價(jià)增長拉動，將增長5.7%。
普華永道的估測主要基于酒店業(yè)的季度財(cái)務(wù)分析，他們采用了咨詢公司Macroeconomic Advisers, LLC十月份發(fā)布的預(yù)測報(bào)告和STR等數(shù)據(jù)供應(yīng)商提供的歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行研究。Macroeconomic Advisers預(yù)測2015年實(shí)際GDP同比增長2.2%，2016年同比增長2.5%。
根據(jù)這些分析報(bào)告和近期需求增長強(qiáng)勁的趨勢，2015年酒店業(yè)的入住率將達(dá)到自1981年以來的新高，主要由強(qiáng)勁的需求和仍受控制的客房供應(yīng)所驅(qū)動。盡管入住率將達(dá)到峰值，但近期許多趨勢都顯示出定價(jià)方面的持續(xù)壓力，盡管許多市場中的酒店都經(jīng)歷了售罄現(xiàn)象，但平均每日房價(jià)的增長仍將低于期望值。2016年，酒店供應(yīng)預(yù)計(jì)將增長1.9%，酒店可銷售客房將達(dá)到長期平均水平。入住率將趨于穩(wěn)定，酒店管理公司的信心也將逐漸增強(qiáng)，而達(dá)到峰值的入住率水平將和平均每日房價(jià)一起拉動RevPAR增長5.7%。
普華永道稱盡管入住率達(dá)到峰值，但平均每日房價(jià)增長仍低于期望值
“目前我們正處在一個周期中，許多人曾期待平均每日房價(jià)的增長能產(chǎn)生更大的影響。”普華永道酒店與休閑行業(yè)負(fù)責(zé)人Scott D. Berman表示。“不過，美國持續(xù)強(qiáng)勁的需求趨勢、達(dá)到峰值的入住率以及美元走勢良好將增強(qiáng)酒店業(yè)的信心，促進(jìn)2016年酒店房價(jià)的增長。”
以上就是美國酒店住房價(jià)格增長的相關(guān)信息了，希望給大家?guī)韼椭?/div>
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