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房價的漲和跌是除了股市之外讓人們關注的另一話題。而有的城市本身的素質導致它的房價一直漲或一直跌。美國五大抗跌房市能在慘烈的景氣中，展現(xiàn)出相對較好的表現(xiàn)，主因在于當?shù)氐木蜆I(yè)機會呈現(xiàn)成長趨勢。此外在過去幾年的房產(chǎn)熱潮中，這些城市也以正常穩(wěn)定的速度成長，因此免于了房價暴起暴落的命運。

五大抗跌房市包括： 1、夏洛特 被譽為南方華爾街的夏洛特，目前是美國銀行(Bank of America)與瓦喬亞銀行(Wachovia)的總部所在地。美國大學地產(chǎn)金融教授Peter Chinloy指出，發(fā)達的銀行業(yè)吸引了年輕的工作力量投入當?shù)亍?除了深具潛力的就業(yè)遠景之外，夏洛特的建造成本較低，住房價格在2000年1月到2007年9月間上漲36%，使單戶住宅的價值保持相對穩(wěn)定。事實上，在2007年2月到2008年2月之間，當?shù)胤績r上升1.5%，是全美唯一房價呈現(xiàn)增值的地區(qū)。

 2、波特蘭 波特蘭努力保存當?shù)氐拿利愶L景，周圍的山谷、丘陵、和溪豁讓這座城市成為理想的住家，房屋的價值也堪稱令人滿意。由于嚴密的土地利用政策，開發(fā)商在此大興土木的機會較低，卻因此保護了波特蘭的原貌，讓當?shù)卦诜康禺a(chǎn)的起落中，價格始終能維持平穩(wěn)。不過波特蘭幾年來房價也有87%的增值，增值的原因歸功于當?shù)亟】档慕?jīng)濟條件以及發(fā)達的科技業(yè)，比如英特爾公司就是該城最大的就業(yè)機構之一。從2007年2月到2008年2月之間，波特蘭的單戶住宅房價僅僅小跌 2%。

 3、西雅圖 西雅圖也提供了很好的就業(yè)環(huán)境。超級科技商--微軟公司的總部就設于當?shù)氐睦酌墒?Redmond)，與西雅圖市中心約15英哩的距離。當?shù)氐木用癞斨�，許多人都是微軟公司的雇員，事實上根據(jù)人口調查局，2006年開始西雅圖的就業(yè)率就超過全國平均值高達7%的比例，并且中間家庭收入是82,867元，超越全國平均的30%之多。 在全美抗跌性最強的五大房市中，西雅圖經(jīng)歷了最大的房市泡沫，單戶住宅的房價從2000年以來成長了92%的幅度。好在當?shù)胤�(wěn)定的就業(yè)率讓房市也經(jīng)得起考驗，即便在房產(chǎn)泡沫爆破之后，西雅圖單戶住宅的房價從2007年2月到2008年2月之間，也只是小跌2.7%而已。

4、達拉斯 有“孤星之州”之稱的德州已不再孤獨了，位于該州的達拉斯是制造業(yè)的重鎮(zhèn)，比如著名的德州儀器公司(Texas Instruments)就設于達拉斯，近日為當?shù)貛�來豐富的經(jīng)濟成果，加上當?shù)亟ㄎ莸南拗坪艿�，兩項因素帶動了一個繁榮的不動產(chǎn)市場。達拉斯過去幾年來不像西雅圖有著顯著的房價增長，2000年1月到2007年9月間僅溫和上漲27%，從2007年2月到2008年2月之間，房價微幅下跌4%。

5、波士頓 老波士頓人可能為他們特有的傳統(tǒng)與棒球隊感到驕傲，但是新來的居民卻對當?shù)氐姆渴刑峁┴暙I。許多人來到波士頓接受高等教育，畢業(yè)后就留下來工作，波士頓的高等學府包括哈佛大學、麻省理工學院、塔夫斯大學等等，讓這個城市從來都不缺少年輕人，更不缺乏專業(yè)的就業(yè)人才。波士頓是全美比較早就開始經(jīng)歷房價下跌的地區(qū)，不過跌幅穩(wěn)定，從2007年2月到2008年2月的一年間，當其他地區(qū)遭遇房價暴跌高達兩位數(shù)的時刻，波士頓的單戶住宅價格才下跌了4.6%。