大家都關(guān)注的休士頓房產(chǎn)
來(lái)源：http://blog.sina.com.cn/s/blog_648001f90101gfco.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/11/23
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在北美大多數(shù)都對(duì)房產(chǎn)很關(guān)心，比如休士頓的房產(chǎn)和房?jī)r(jià)都是大部分人關(guān)注的重點(diǎn)對(duì)象。休士頓和其他德州城市一樣，躲過(guò)了美國(guó)房產(chǎn)泡沫和之后的持續(xù)性崩潰，房?jī)r(jià)一直穩(wěn)定成長(zhǎng)，但最近開(kāi)始快速攀升。
進(jìn)入2000年以來(lái)，全美其他城市經(jīng)歷房?jī)r(jià)暴漲，之后急速崩潰，休士頓房?jī)r(jià)一直保持穩(wěn)步攀升。華爾街日?qǐng)?bào)表示，休士頓的土地供應(yīng)充足，現(xiàn)有住宅建筑設(shè)限，使得休士頓房產(chǎn)供應(yīng)總能以異乎尋常的速度趕上需求的增長(zhǎng)。
但是近來(lái)，休士頓的營(yíng)建業(yè)者已無(wú)法繼續(xù)滿足市場(chǎng)的需求，因此休士頓房?jī)r(jià)已經(jīng)快速飆升。據(jù)聯(lián)邦住宅金融管理局（FHFA）的指數(shù)顯示，休士頓房?jī)r(jià)相比去年同期上漲了12%，比全美平均漲幅高出一倍。房地產(chǎn)市場(chǎng)研究業(yè)者CoreLogic統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，美國(guó)房?jī)r(jià)漲幅超過(guò)休士頓的只有四個(gè)城市，但和休士頓完全不同的是，那些地方都是從前期大幅跌價(jià)之后快速回升。
市場(chǎng)需求的強(qiáng)勁增長(zhǎng)顯而易見(jiàn)。能源行業(yè)的蓬勃發(fā)展為當(dāng)?shù)匾敫嗳丝�。�?jù)人口統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，目前休士頓地區(qū)人口達(dá)到590萬(wàn)人，為全美第六大城市。截至2012年7月底，過(guò)去12個(gè)月的人口增加可以趕上休士頓的僅有一個(gè)城市地區(qū)，就是同是德州的達(dá)拉斯-福和市地區(qū)。
目前，休士頓的銀行業(yè)者并不擔(dān)心兩位數(shù)的房?jī)r(jià)上漲會(huì)造成新的泡沫，因?yàn)殡S著投資資金的涌入，供應(yīng)將重新跟上需求增長(zhǎng)步伐。休士頓房?jī)r(jià)出現(xiàn)下滑的可能性并不大。
近年來(lái)，休士頓房?jī)r(jià)一直都在穩(wěn)定增長(zhǎng)，但是也出現(xiàn)了一定幅度的上升。休士頓這里土地資源豐富，風(fēng)景優(yōu)美，很適宜人們居住，重點(diǎn)是，和大多數(shù)城市相比，休士頓的房?jī)r(jià)相對(duì)比較低。
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