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　央行宣布下調(diào)金融機構人民幣貸款和存款基準利率，并對金融機構實施定向降準0.5個百分點。央行的舉動一直是金融的大指標大方向，此次的降準降息，很多人就問了，是否預示著房價的上漲呢?

　　先讓我們看看一些專家的看法。宋文杰(房產(chǎn)著名評論員)答：降息影響主要還是針對整個實體經(jīng)濟而言，目前房價普遍上漲的可能性較低，但部分熱門城市還是會上漲。章惠芳(資深業(yè)內(nèi)人士)答：降息對于房產(chǎn)是一個利好，從開發(fā)商資金層面來說，貸款財務成本有所下降，購房者貸款支付的成本也少了。

　　至于房價漲跌，具體要視不同板塊的情況來分析，如果是庫存量居高的板塊受利好影響會小一些，樓盤間競爭激烈，開發(fā)商為跑量會推出各種優(yōu)惠，房價有可能更便宜。而對于熱門板塊和熱門樓盤來說，降息可以加速樓盤的去化，樓盤適當上調(diào)價格也是有可能的。

　　降息會明顯拉動樓市紅利的尾巴，供需關系再一次得到解放，但要說效果有多大，其實是不明顯的，樓市已經(jīng)進入了一個買方市場的常態(tài)，降息政策可以鞏固目前的市場信心。購房者不用擔心房價漲價，樓市主旋律還是以平穩(wěn)為主。