日韩伦理一区,黄在线观看免费网站ktv,欧美一区二区麻豆红桃视频,国产精品91xxx

        新加坡環(huán)境優(yōu)美，地理位置優(yōu)越。隨著經(jīng)濟的發(fā)展，越來越多的人選擇海外投資，新加坡房產(chǎn)投資也是其中的一個途徑之一。下面小編就帶您一起看看新加坡購房的注意事項。

    地點

    地理位置選擇很重要。購買新加坡房地產(chǎn)時，根據(jù)購房目的和個人需求來選定地點，考慮的因素包括工作地點、交通、休閑設(shè)施、周邊生活配套、以及是否臨近地鐵站和學(xué)校。

新加坡購房地點的選定有利于確保您和家人的舒適生活，以及投資升值。   

    預(yù)算與理財

    購買房產(chǎn)之前，做好預(yù)算和財務(wù)計劃。外國買家(即新加坡)最高可獲得相當(dāng)于房產(chǎn)價格70%的貸款，貸款比例的高低取決于個人的財務(wù)狀況和擔(dān)保情況。

     時間

    這取決于您計劃居住或持有新加坡房產(chǎn)的時間。若時間較短，則不應(yīng)過多關(guān)注房產(chǎn)的土地使用權(quán)，而應(yīng)考慮是否容易轉(zhuǎn)售出去。

    保護買家利益

    在新加坡，開發(fā)商必須在開發(fā)住宅項目前取得建房計劃許可和房地產(chǎn)開發(fā)商銷售許可證，才能出售該項目中的住宅單元。建房計劃許可由建筑控制專員負(fù)責(zé)審批，房地產(chǎn)開發(fā)商銷售許可證則由房產(chǎn)審計官簽發(fā)。這樣就能確保買家購買的房產(chǎn)是由已取得建房許可的開發(fā)商開發(fā)。

    若要在新加坡出售期房，必須使用房產(chǎn)開發(fā)商條例規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)格式的房屋預(yù)售合同和購買合同。購買合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定與施工進(jìn)度相符的付款計劃。若建設(shè)時間長達(dá)三到四年(視項目規(guī)模大小而定)，買家可享受分期支付按揭貸款。買家從一開始就有權(quán)了解，在不同的項目建設(shè)階段應(yīng)支付的款額，以便于買家做出財務(wù)支出規(guī)劃。