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德州首府奧斯�。ˋustin）近些年來(lái)經(jīng)濟(jì)和人口增長(zhǎng)遠(yuǎn)超全美平均水平，市中心地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)更是方興未艾。由于推行低稅負(fù)政策，與全美大多數(shù)地區(qū)相比，德州具備特別有利于工商業(yè)發(fā)展的外部環(huán)境。德州的州稅和地方稅稅負(fù)很低，在50個(gè)州里排名第47位。全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)（TheNational Association of Realtors）在一份報(bào)告中說(shuō)，奧斯汀市2010年住宅的中間價(jià)是193,600美元，全美住宅中間價(jià)為173,200美元。

奧斯汀已經(jīng)連續(xù)兩年名列福布斯美國(guó)增長(zhǎng)最快城市排行榜首位。根據(jù)慕迪分析（Moody’s Analytics）的預(yù)測(cè)，把北部郊區(qū)圓石城（Round Rock）算在內(nèi)，奧斯汀城市中心區(qū)從現(xiàn)在到2016年的年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率將達(dá)6%，比全國(guó)平均增長(zhǎng)率快一倍還多。戴爾計(jì)算機(jī)公司（Dell Computer）總部就在圓石城。蘋果公司（Apple）還可能批準(zhǔn)在奧斯汀建立預(yù)算三億四百萬(wàn)美元的運(yùn)營(yíng)中心的計(jì)劃；該中心將有三千六百名雇員。臉書（Facebook）和谷歌（ Google）等高技術(shù)公司也在奧斯汀建立了分支機(jī)構(gòu)。此外，IBM 公司、德州大學(xué)奧斯汀分校（ University of Texas at Austin）、半導(dǎo)體制造商AMD（ Advanced Micro Devices）和電信運(yùn)營(yíng)商AT&T在奧斯汀都有數(shù)千名雇員。

某網(wǎng)站做的調(diào)查2015年在美國(guó)哪個(gè)城市買房最好中，奧斯汀位居榜首。

都會(huì)區(qū)：德克薩斯州奧斯汀-圓石城（Austin-Round Rock, TX）

人口：1,883,051

平均房?jī)r(jià)：261,923美元

人口增長(zhǎng)（2010年-2013年）：8.9%

每年工作機(jī)會(huì)增加：3.6%

失業(yè)率：4.2%

每年價(jià)格上漲：12%