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你知道最適合華人移民的美國(guó)城市房?jī)r(jià)多少嗎？

來源：http://www.wtoutiao.com/p/n5aIW8.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/11/18

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1. 洛杉磯Los Angeles

洛杉磯坐落于美國(guó)西海岸，加州西南部，是美國(guó)第二大城市，僅次于紐約，美國(guó)最大的海港。此外洛杉磯還擁有發(fā)達(dá)的工業(yè)和金融業(yè)，也是美國(guó)的文化娛樂中心。

面積: 1290.6 平方千米
人口：458萬
房?jī)r(jià)中值：51.97萬美元
房屋單價(jià)：4015美元/平
房?jī)r(jià)漲幅：同比2013年增長(zhǎng)11.0%
租金水平：2409美元

洛杉磯一直都是公認(rèn)的最適合華人移民的城市，環(huán)境優(yōu)美，氣候溫和。華人占總?cè)丝诒壤容^大，華人地位較高，受限制較小，華人社區(qū)也相對(duì)多一下。而且洛杉磯經(jīng) 濟(jì)發(fā)達(dá)，就業(yè)機(jī)會(huì)很多，同時(shí)國(guó)際化的文化，豐富的夜生活也給這個(gè)城市帶來了不少人情味，一直備受華人青睞。根據(jù)Zillow數(shù)據(jù)，截至7月份，房?jī)r(jià)較去年增長(zhǎng)了11%，預(yù)計(jì)未來一年，房?jī)r(jià)還將上漲5.9%。

2. 舊金山 San Francisco

舊金山又稱“圣弗朗西斯科”丶“三藩市”，是美國(guó)加利福尼亞州太平洋沿岸港口城市，加州僅次于洛杉磯的第二大城市，美國(guó)西部最大的金融中心和重要的高新技術(shù)研發(fā)和制造基地，經(jīng)濟(jì)水平加州第二，美國(guó)第九。

面積：600平方千米
人口：84萬
房?jī)r(jià)中值：97.28萬美元
房屋單價(jià)：8482美元/平
房?jī)r(jià)漲幅：同比2013年上漲13.8%
租金水平：3699美元

舊金山是美洲華人最為密集的聚居地，80多萬人口中20%是華人。舊金山景色秀麗，文化多元，唐人街規(guī)模很大，使得華人在這個(gè)地區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)生活中的作用越來越大。根據(jù)Zillow數(shù)據(jù)，截至7月份，舊金山房?jī)r(jià)同比去年增長(zhǎng)了13.8%，預(yù)計(jì)未來一年內(nèi)還會(huì)增長(zhǎng)6.2%。

3. 圣地亞哥 San Diego

圣地亞哥是美國(guó)加利福尼亞州的一個(gè)太平洋沿岸城市，以溫暖的氣候和多處的沙灘著名。在人口上是加州的第二大城，美國(guó)的第八大城，美國(guó)的第17大都市區(qū)。

面積：963.6平方千米
人口：135萬
房?jī)r(jià)中值：49.25萬美元
房屋單價(jià)：3886美元/平
房?jī)r(jià)漲幅：同比2013年上漲6.5%
租金水平：2231美元

圣地亞哥是一座別有風(fēng)情的城市，當(dāng)前華人數(shù)量不少于10萬，盡管來圣地亞哥華人的早期數(shù)量不多，但近年成長(zhǎng)迅速，十年翻了一番。前幾年美國(guó)參議院通過排華法案道歉案，使華裔的政治地位和社會(huì)地位有所提高。圣地亞哥近年來吸引了越來越多的華人在這里投資、工作，成為他們生活的風(fēng)水寶地和安家首選。

4. 圣何塞 San Jose

圣何塞是美國(guó)加州舊金山灣區(qū)的一個(gè)城市，位于舊金山灣區(qū)南部、圣克拉拉縣和非正式地理名稱硅谷境內(nèi)，是在人口上加州的第三大城，僅次于洛杉磯和圣地亞哥。

面積：44.62平方千米
人口：37萬
房?jī)r(jià)中值：71.62萬美元
房屋單價(jià)：4650美元/平
房?jī)r(jià)漲幅：同比2013年上漲13.2%
租金水平：2813美元

圣何塞也是舉世聞名的硅谷所在地，是第五個(gè)最適合華人移民的加州城市了。這里文化多元，華人在政治、經(jīng)濟(jì)和文化上有自由伸展的充分空間，生活上也十分方便。很多來自大陸和臺(tái)灣的華人新移民更多的不再?gòu)氖虏惋嫷葌鹘y(tǒng)行業(yè)，而是在硅谷的高新技術(shù)領(lǐng)域大展身手，他們的住處也多選擇在硅谷附近的別墅群里。

5. 西雅圖 Seattle

西雅圖是華盛頓州的一座港口城市，普吉特海灣和華盛頓湖之間，距離美加邊境約174千米。是該州最大的城市，也是美國(guó)太平洋西北區(qū)最大的城市。

面積：369.2平方千米
人口：65.13萬
房?jī)r(jià)中值：46.34萬美元
房屋單價(jià)：3638美元/平
房?jī)r(jià)漲幅：同比2013年上漲7.4%
租金水平：2115美元

西雅圖是華盛頓商業(yè)和文化的首府，是美國(guó)太平洋西北區(qū)最大的城市，地處美加邊境附近，氣候與加拿大的溫哥華非常相似，宜人的氣候吸引了眾多人來這里度假或移民到此。而電影《北京遇上西雅圖》不僅炒熱了西雅圖的旅游路線，也帶動(dòng)人們對(duì)西雅圖移民的關(guān)注。據(jù)Zillow數(shù)據(jù)，西雅圖房?jī)r(jià)相比去年增長(zhǎng)了7.4%，預(yù)計(jì)未來一年內(nèi)，還要增長(zhǎng)5.4%。

6. 紐約 New York City

紐約是紐約都會(huì)區(qū)的核心，美國(guó)第一大城市。位于美國(guó)東海岸的東北部，是美國(guó)人口最多的城市，也是個(gè)多族裔聚居的多元化城市，擁有來自97個(gè)國(guó)家和地區(qū)的移民，在此使用的語言達(dá)到800種。

面積：789平方千米
人口：834萬
房?jī)r(jià)中值：52.45萬美元
房屋單價(jià)：5457美元/平
房?jī)r(jià)漲幅：同比2013年上漲8.5%
租金水平：2178美元

紐約一直都被稱為是“大熔爐“，一個(gè)最國(guó)際化的城市，目前是在美華人最多的城市，各種華人聚集區(qū)都是有名的人氣之地。而美國(guó)作為世界之都，擁有無數(shù)地標(biāo)建筑、購(gòu)物天堂、發(fā)達(dá)的高等教育，仍以它獨(dú)特的魅力吸引著世界各地的人前來。Zillow數(shù)據(jù)顯示，紐約房?jī)r(jià)同比去年增長(zhǎng)8.5%，預(yù)計(jì)未來一年還將增長(zhǎng) 1.8%。

7. 休斯頓 Houston

休斯敦是美國(guó)得克薩斯州的第一大城，全美國(guó)第四大城市，墨西哥灣沿岸最大的經(jīng)濟(jì)中心，也是美國(guó)成長(zhǎng)最迅速的大城市之一。

面積：1558.4平方千米
人口：221萬
房?jī)r(jià)中值：26.949萬美元
房屋單價(jià)：1421美元/平
房?jī)r(jià)漲幅：同比2013年上漲32.5%
租金水平：1321美元

休斯敦是美國(guó)27個(gè)超過170萬人口的重要大都會(huì)地區(qū)中生活消費(fèi)和房?jī)r(jià)較低的城市。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，此地的華裔人口約10萬，仍不斷拓展中，各式中式餐飲、超商、批發(fā)零售業(yè)、金融與服務(wù)業(yè)櫛比鱗次，生活機(jī)能相當(dāng)優(yōu)越。近年來，華裔高科技專業(yè)人才移入，因此華人的經(jīng)濟(jì)力、活動(dòng)領(lǐng)域及社會(huì)地位隨移民人口的增加有逐漸提升的趨勢(shì)。

8. 奧蘭多 Orlando

奧蘭多是美國(guó)佛羅里達(dá)州中部城市，也是世界上最好的休閑旅游城市之一。這里的氣候溫度也是旅行、露營(yíng)、水上活動(dòng)、蜜月及家庭旅行的最佳去處，每年到奧蘭多旅游的游客約2600萬以上。

面積：287平方千米
人口：25萬
房?jī)r(jià)中值：13.15萬美元
房屋單價(jià)：1206美元/平
房?jī)r(jià)漲幅：同比2013年上漲10.8%
租金水平：1172美元

奧蘭多是比較典型的中小型城市，這里雖然沒有大都會(huì)的繁華熱鬧，但絕對(duì)宜居，生活開銷低，收入的所得稅也低，華人占比約20%。奧蘭多是世界上最好的休閑旅游城市之一，市區(qū)有多個(gè)面積不小的湖泊，街道也非常的干凈。如果投資的話，奧蘭多升值空間也很大，一旦經(jīng)濟(jì)恢復(fù)房?jī)r(jià)就會(huì)飛漲。Zillow數(shù)據(jù)顯示，截至 7月份，奧蘭多房?jī)r(jià)同比去年上漲10.8%，預(yù)計(jì)未來一年還要上漲4.9%。

9. 波士頓 Boston

波士頓是美國(guó)馬薩諸塞州的首府和最大城市，位于美國(guó)東北部大西洋沿岸，創(chuàng)建于1630年，是美國(guó)最古老、最有文化價(jià)值的城市之一。

面積：100 平方千米
人口：450萬
房?jī)r(jià)中值：43.9萬美元
房屋單價(jià)：4673美元/平
房?jī)r(jià)漲幅：同比2013年上漲9.4%
租金水平：2465美元

波士頓背山臨海，有世界上密度最高的大院校，也是世界許多知名研究機(jī)構(gòu)、哈佛大學(xué)和麻省理工院所在地，高質(zhì)量的教育是吸引各地的移民和留學(xué)生的重要原因。波士頓有著眾多的常居華裔人口，以及規(guī)模位列全美前三名的唐人街。在眾多身份構(gòu)成復(fù)雜、生活參差不齊的中國(guó)城中，波士頓的中國(guó)城是美國(guó)各城市的唐人街中管理得最整齊一個(gè)，相對(duì)來說華人的生活水準(zhǔn)也是比較好的。Zillow數(shù)據(jù)顯示，截至7月份，波士頓房?jī)r(jià)同比去年上漲9.4%，預(yù)計(jì)未來一年還要上漲 1.3%。

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