加拿大首次購(gòu)房如何申請(qǐng)購(gòu)房稅收抵免額度
來(lái)源：http://www.aiweibang.com/yuedu/31650107.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/11/17
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卡爾加里是加拿大第四大城市，現(xiàn)在許多人都選擇移民到加拿大的卡爾加里市。那么在加拿大首次購(gòu)房如何申請(qǐng)購(gòu)房稅收抵免額度呢？下面小編帶大家看一下加拿大的相關(guān)購(gòu)房政策。
首次購(gòu)房稅收抵免額度(First-Time Home Buyer’s Tax Credit, HBTC)是加拿大經(jīng)濟(jì)行動(dòng)計(jì)劃(Canada’sEconomic Action Plan)的一部分。考慮到大部分首次購(gòu)房的人們都已承受了不小的首付壓力，政府從2009年開始特地用此部分退稅額度來(lái)抵消一小部分的購(gòu)房開銷，例如律師費(fèi)、房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)等等。抵免額度的計(jì)算方法是用$5000乘以當(dāng)年最低的個(gè)人稅率，例如2009年的最低稅率是15%，那么首次購(gòu)房者就能拿到$750的免稅額度($5000*0.15=$750)。
誰(shuí)有資格申請(qǐng)？
本人或者配偶或者common-law partner在當(dāng)年購(gòu)買了一套符合條件的住房，并且在當(dāng)年以及過(guò) 去的四年里本人或配偶、common-lawpartner沒(méi)有擁有另一套住房。
*如果本人是殘疾人士或者是為身為殘疾人士的親屬購(gòu)買住房，那么不需要是第一次購(gòu)房也可以申請(qǐng)，但購(gòu)買房子的用途必須是為了給殘疾人士提供更便利的條件和更好的照顧。
什么的房子是符合條件的房子
必須是在2009年1月27日后購(gòu)買的現(xiàn)房或者預(yù)售房，可以是獨(dú)立屋、聯(lián)排屋、公寓、移動(dòng)住房。必須計(jì)劃在一年內(nèi)搬進(jìn)購(gòu)買的住房并將其當(dāng)作主要居住地點(diǎn)。
怎么樣索取首次購(gòu)房稅務(wù)抵免額度
在報(bào)聯(lián)邦個(gè)人稅時(shí)，可以在Schedule 1的Line 369填入相關(guān)的信息。在報(bào)稅時(shí)不需要提交相關(guān)的資料，但需要保證如果稅務(wù)局的工作人員要求審閱相關(guān)資料時(shí)能夠及時(shí)提供。
最后請(qǐng)注意不論是與配偶還是朋友一起購(gòu)買住房，不論是一方還是雙方都符合申請(qǐng)條件，首次購(gòu)房稅收抵免額度的總最高金額為$5000乘以當(dāng)年最低的個(gè)人稅率，不會(huì)因?yàn)殡p方都符合條件而將抵免額度翻倍。
看了以上這點(diǎn)，相信許多人都對(duì)加拿大的購(gòu)房政策有了一定的了解。無(wú)論是想移民到卡爾加里，還是其他的城市，都可以參考此政策哦~~想移民購(gòu)房的大家快快行動(dòng)吧！
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