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對在美國工作或者想在美國置業(yè)的人來說，常常面臨在哪里找房子、買什么樣的房子、房屋的價格如何、以及購買流程等很多方面的困惑。今天給大家介紹一些美國比較實用的購房網(wǎng)站，希望能幫助朋友們獲得有用的房產(chǎn)信息。

1. Zillow

http://www.zillow.com

提供免費的房地產(chǎn)信息，包括房屋出售、歷史銷售、房屋估價、房地產(chǎn)搜索等。只要輸入地址，就可以查出房子過去和現(xiàn)在的價值，以及房屋本身的數(shù)據(jù)。對于購房者來說，在這里不僅可以找到需要的房子，還可以看到購房者經(jīng)常提問的問題，以及房地產(chǎn)專業(yè)人員的建議。此外網(wǎng)站提供衛(wèi)星照片，可以顯示房子本身以及周圍的地理環(huán)境，很有參考價值。

2. RedFin

http://www.redfin.com

網(wǎng)上尋找、購買和銷售房屋。他上面的listing和MLS幾乎同步，不象有些網(wǎng)址listing根本已經(jīng)不available了還顯示active. 最近redfin出來的new feature是顯示listing的確切學(xué)區(qū)(相比RedFin, agent subscribe的MLS沒有學(xué)區(qū)的信息). 最新最新的feature是顯示redfin的agent在那個區(qū)域的bidding info, offer是被accepted還是rejected, bid price to asking price ratio. 另外，RedFin的blog很有信息。缺點是：不能同時搜索一個以上的zip code, 另外它的feature之一"Price this Home" tool 不怎么準(zhǔn)確.

Redfin還有一個好處就是它的地圖很好用，所以如果對噪音要求特別高的話，可以在看房之前看看它的地圖以了解是否靠主路，如果是，也就不用浪費時間去看了。

3. ZipRealty Real Estate

http://www.ziprealty.com

可以查詢出售中的房屋與當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。幾乎實時的listing,很多時候比agent都快，照片多，可以自己設(shè)置搜索引擎.

4. Trulia

http://www.trulia.com

美國房地產(chǎn)搜索網(wǎng)站，根據(jù)用戶選擇房屋的類型和地理位置，來顯示出滿足要求的房屋列表，并依靠Google的API生成特定的圖象，以便用戶獲取更多詳細(xì)信息。

5. Realtor.com

http://www.realtor.com

REALTOR.com是世界上最大的房屋銷售房地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫和全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會官方網(wǎng)站。

6. Craiglist

http://www.craigslist.org/about/sites#US

Craigslist是美國最火的分類網(wǎng)站，所有信息的發(fā)布都是自由和免費的。網(wǎng)站主要依賴客戶的反饋，一般都是個人在這里發(fā)布各類信息。其中不乏房產(chǎn)類的內(nèi)容，可以在這里找到你所在的城市的信息。對于做agent的人來說, 自己和客戶的投資房租多少最合適，一般到craiglist上看看, 那上面是最即時的情況。

7. Homes

http://www.homes.com

Homes.com是一個提供豐富房屋信息的網(wǎng)站，擁有超過300萬物業(yè)的出售或出租信息，包括新房源、公寓、房屋、別墅等，致力于幫助用戶快速找到屬于自己的完美的家。此外，還提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人信息、抵押貸款利率、房屋價值評估、學(xué)校及社區(qū)信息、上市房地產(chǎn)目錄，以及最流行城市、州等。

很多中國人在美國買房忽視了一點，就是房屋的維護(hù)問題。如果房子結(jié)構(gòu)復(fù)雜，比如說，屋頂是好幾層的，或者房子建在山坡上的那種，維護(hù)就會費用高。比如說，請公司來定期做房頂?shù)穆淙~清理(roof cleaning)和清除房屋頂上一圈的排水管道淤泥啥的，都會比較貴。

相比美國人來說，很多中國人動手能力不行，因為限于條件，國內(nèi)動手操作的機(jī)會少。而美國人很多從小家里有車庫有工具，就培養(yǎng)了動手修理的能力。所以，我覺得中國人在美國買房，不宜買結(jié)構(gòu)太復(fù)雜的房子。房屋買下來后，總會需要維護(hù)和修理的，結(jié)構(gòu)簡單的房子，好維護(hù)而且費用也少。這樣做也是符合做事情要keep it simple的原則的。