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如果有機(jī)會(huì)在美國買房或是賣房，那么就必須要能夠了解房產(chǎn)稅知識(shí)，在美國是有房產(chǎn)稅這一要求，如果漏繳或是少繳，都可能面臨牢獄之災(zāi)。那么，美國房產(chǎn)稅會(huì)計(jì)分錄是怎么樣?

從價(jià)計(jì)征：房產(chǎn)稅=房屋原值*70%*1.2% 適用稅率為1.2%;

從租計(jì)征：房產(chǎn)稅=租金*12% 適用稅率為12%

企業(yè)計(jì)算出應(yīng)納房產(chǎn)稅金時(shí)，借記“管理費(fèi)用”帳戶，貸記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅”帳戶。如按期繳納需分月攤銷時(shí)，借記“待攤費(fèi)用”，貸記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅”帳戶。向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納稅款時(shí)，借記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅”帳戶，貸記“銀行存款”等帳戶。每月攤銷應(yīng)分?jǐn)偟姆慨a(chǎn)稅金時(shí)，借記“管理費(fèi)用”帳戶，貸記“待攤費(fèi)用”帳戶。

房產(chǎn)稅實(shí)行的是，按年征收，分期繳納。

計(jì)算時(shí)：

借： 管理費(fèi)用

貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交房產(chǎn)稅

實(shí)際繳納時(shí)：

借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交房產(chǎn)稅

貸：銀行存款

房產(chǎn)稅會(huì)計(jì)分錄相關(guān)案例：

例：某工業(yè)企業(yè)應(yīng)稅房產(chǎn)怦估價(jià)值3000000元。當(dāng)?shù)卣�府�?guī)定房產(chǎn)稅分季繳納，每季度開始月份繳清該季稅款，房產(chǎn)稅稅率為2%。則：每季應(yīng)納房產(chǎn)稅額=3000000×2%÷4=15000(元)

根據(jù)上述計(jì)算結(jié)果，作如下分錄：

借：管理費(fèi)用15000

貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅15000

實(shí)際繳納稅款時(shí)，作如下分錄：

借：應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅15000

貸：銀行存款15000

文章中美國房產(chǎn)稅會(huì)計(jì)分錄里提到的價(jià)格，只是一個(gè)示范，真正要交的價(jià)格是需要按你房產(chǎn)的實(shí)際面積和具體在美國哪個(gè)州來確定，美國不同州對(duì)于房產(chǎn)稅的要求都不一樣，國人要好好留意。