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　　在美國，如果買房是用貸款的話，那么貸款公司會要你在過戶之前購買屋主保險(xiǎn)(HomeOwner Insurance or Hazard Insurance)。 這種保險(xiǎn)主要保賠火災(zāi)對房屋造成的損失，所以有人叫它火險(xiǎn)(Fire Insurance)。 其實(shí)屋主保險(xiǎn)還保賠許多其它原因?qū)Ψ课莼騻�(gè)人財(cái)產(chǎn)造成的損失，以及客人甚至路人發(fā)生的意外。

　　居民屋主保險(xiǎn)有以下幾類。 下面的HO是英文屋主(Home Owner)的縮寫。

　　HO-1基本險(xiǎn)(Basic)：保賠由于火災(zāi)，雷擊，煙熏，風(fēng)災(zāi)，冰雹，搶劫，偷竊，爆炸，玻璃破碎，飛機(jī)或汽車，暴亂或騷動，以及故意破壞對房屋造成的損壞。 基本險(xiǎn)還保賠人體受傷，損壞他人財(cái)產(chǎn)，律師費(fèi)，醫(yī)藥費(fèi)，室內(nèi)個(gè)人財(cái)產(chǎn)，房屋損壞后的住房花費(fèi)。

　　HO-2擴(kuò)充險(xiǎn)(Broad)：在基本險(xiǎn)的基礎(chǔ)上加保由于電擊，冰雪重壓，水管凍壞，天空落體，熱水器或空調(diào)系統(tǒng)斷裂或燒壞，室內(nèi)漏水造成的損壞。

　　HO-3全保險(xiǎn)(All Risk)：在基本險(xiǎn)和擴(kuò)充險(xiǎn)的基礎(chǔ)上加保除戰(zhàn)爭、水災(zāi)、地震和地陷之外幾乎所有的內(nèi)容。 還保賠客人在室內(nèi)或室外發(fā)生的意外，路人在室外發(fā)生的意外。 家里的狗咬傷人后還要賠償醫(yī)藥費(fèi)，甚至律師費(fèi)。

　　HO-4房客險(xiǎn)(Renter's)：保賠公寓樓房客室內(nèi)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

　　HO-5綜合險(xiǎn)(Comprehensive)：比全保險(xiǎn)保賠的范疇更廣范，保費(fèi)更貴。

　　HO-6公寓險(xiǎn)(Condominium Coverage)：保賠公寓屋主的單元和室內(nèi)個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 客人或路人在室內(nèi)或戶外的意外事故，火災(zāi)，盜竊，或漏水帶來的損失。 屋主一定要仔細(xì)閱讀公寓章程來決定必須構(gòu)買的保險(xiǎn)費(fèi)額。

　　HO-7活動房險(xiǎn)(Mobile Home)：適用于活動房屋主。

　　HO-8老房險(xiǎn)(Older Home)：老房子的市場價(jià)格要低于重建的價(jià)格。 老房險(xiǎn)允許屋主以低于重建價(jià)格的市場價(jià)來保險(xiǎn)。

　　房東火險(xiǎn)(Dwelling Fire)，適用于非商業(yè)用房的房東。 除火災(zāi)外，還保賠冰雪，風(fēng)暴和霉菌帶來的損失。

　　一般來說提高自付費(fèi) ，可以減低房屋保險(xiǎn)費(fèi)。 還能通過什么方法減低房屋保費(fèi)呢？

　　減低保險(xiǎn)額：如果你買了一棟$500,000的房子，土地值$200,000，房子本身只值$300,000。 那你只要買$300,000的房屋保險(xiǎn)，因?yàn)?200,000的地不會受到火災(zāi)或暴風(fēng)的損壞。 不過如果你的首付不到$200,000，貸款銀行可能會要求你的保險(xiǎn)額不能低于貸款額。

　　房屋與汽車同保：如果房屋與汽車在同一家保險(xiǎn)公司，可能會得到15%-20%的折扣。

　　成為保險(xiǎn)公司老客戶：有些保險(xiǎn)公司會給3到5年的老客戶5%的折扣，6年以上的老客戶10%的折扣。

　　加強(qiáng)房屋安全性：安裝煙霧報(bào)警器(Smoke Detector)或防盜報(bào)警器(Alarm)可能會得到5%的折扣。