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一直以來，美國都是海外買家最鐘意的投資目的地，當(dāng)前的美國房市一路走高。通過對9月房價(jià)走勢的具體分析我們發(fā)現(xiàn)：

美國房價(jià)持續(xù)上漲，但漲勢較緩。美國Zillow房屋價(jià)值指數(shù)顯示，9月份全美房價(jià)環(huán)比上漲0.3%，同比增長3.7%，保持了從2012年4月以來美國全國房價(jià)持續(xù)上漲的態(tài)勢；9月美國整體房租則比去年同期上漲了3.7% 。與此同時(shí)，9月份全美非農(nóng)平均每小時(shí)工資同比僅增加了2.2%。

9月份除波士頓外，美國各大都會區(qū)房價(jià)中位數(shù)與去年同期相比均呈漲勢。漲幅最高的區(qū)域?yàn)榈滋芈珊臀餮艌D都會區(qū)。波士頓都會區(qū)的成交價(jià)中位數(shù)在9月下滑，不過要判斷這是否是代表房價(jià)變化，還要該市場接下來幾個(gè)月的表現(xiàn)。

9月美國房價(jià)成交中位數(shù)最高的區(qū)域是舊金山都會區(qū)。舊金山市的房價(jià)中位數(shù)超過了100萬美元，這一區(qū)域的圣馬刁與伯克利的房價(jià)中位數(shù)緊隨其后。曼哈頓的房價(jià)為紐約區(qū)最高，中位數(shù)超過了86萬美元。而底特律市似乎依然在破產(chǎn)的陰影中掙扎，9月房價(jià)中位數(shù)僅為不到4萬美元。

另據(jù)美國統(tǒng)計(jì)署2015年9月數(shù)據(jù)，美國新獨(dú)立房最新的年銷售速度為468,000套，與去年同期基本持平，卻較8月份出現(xiàn)明顯下跌。截止9月底市場上供銷售的新獨(dú)立房為225,000套，按目前的銷售速度大約是5.8個(gè)月的供給量，為2010年3月以來最高。結(jié)合供求數(shù)據(jù)，加之價(jià)格漲幅放緩，全美房獨(dú)立屋市場可能會開始展現(xiàn)下滑趨勢。