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在春天，花不綻放在美國各地的前院的唯一的東西。由于購房者涌入市場，一個冬天的蟄伏后，附近的草坪將開始發(fā)芽了熟悉的“出售”的招牌。

但是，僅僅因為春季是最火爆的時候買回家并不意味著它是正確的時間。如果你決定是否要回家購物下個月，或者等到最初的狂熱的推移，考慮這些利弊每個季節(jié)。

在上賽季

上賽季正在進行中。我們的首席經(jīng)濟學家喬納森·煙霧，分享了在市場上的家園2014年的趨勢數(shù)據(jù)，預(yù)計許多相同的2015年。

“庫存開始增加二月，是相當大的四月，達到頂峰六月，八月尾關(guān)，并跌至[其]最低十二月在過去一年中，”煙說。 “這是一個鐘形曲線”。

高峰時期的庫存將因地而異，主要是由于天氣和家庭的考慮。煙說，地鐵如鳳凰城和邁阿密有不太明顯的波峰和波谷，由于他們常年溫暖的天氣。此外，在這些地區(qū)的買家少生孩子，這使得他們能夠不保的校歷買。

該國從一個殘酷的冬天，其中住宅銷售放緩至抓取籃板的其他部分可以看到一個更大的峰錢包解凍。

如果您在旺季是購物，這里是看什么：

臨：這很簡單，有更多的庫存。 “這是非常不錯的，特別是如果你正在尋找特定的功能或希望生活在一個特定的地區(qū)，”戴夫·弗萊，弗萊該集團在威斯康星州，明尼蘇達州合伙人說。你更可能找到一個夢想之家出售時，越來越多的家庭在市場上。

缺點：當然，還有更精彩的比賽。 “對競購戰(zhàn)的可能性可以在繁忙的春，夏兩季更大，也因此你可能無法得到你所期望的討價還價，”弗萊說。莎朗·沃斯，在奧蘭多地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀人®協(xié)會會長，還告訴我們，你還可以爭奪注意力從繁忙的代理商，貸款人，和母貂隨著市場的升溫。

優(yōu)點：如果一個家庭沒有雪籠罩，更容易發(fā)現(xiàn)潛在的問題。與屋頂，空調(diào)和池的問題是簡單的在陽光明媚的季節(jié)看，沃斯說。

缺點：企業(yè)的要價。 “你可能不能夠進行談判，因為別人可能會趁虛而入，并提供更多的，”弗萊說。賣方可以拒絕任何虛報低價優(yōu)惠或附帶特殊意外情況或請求的任何報價。

優(yōu)點：如果你有孩子，更容易移動的家庭。 “夏季舉動是不太可能的校歷沖突，”沃斯說。

淡季

目前市場上的房屋數(shù)量經(jīng)歷了普遍放緩在冬季和火山口在12月。你也許能夠挖掘便宜的，但你必須妥協(xié)。

優(yōu)點：競爭少。用更少的人尋找房子，潛在購房者治療的溫柔呵護。它可能會更容易找到一份更好的交易，如果你沒有到肘部其他買家的出路。

缺點：這是一個麻煩。惡劣的天氣使得很難得到周圍。 “在馬薩諸塞州，幾乎沒有人出去購物了一個家在二月，因為它太很難進入車道，人行道下來，和上樓梯，”斯泰西奧爾康，位于馬薩諸塞州的LAER房地產(chǎn)Partners的合伙人說。加上節(jié)日義務(wù)可以減緩你的搜索。

缺點：模糊化視圖。如果你是在一個下雪的地區(qū)，你會不知道院子里應(yīng)該有的樣子，直到冰雪融化。 “每一個院子里覆蓋著幾英尺的雪，所以即使你沒有得到一個機會，看看屬性，你不知道你的院子里的樣子，”奧爾康說。

缺點：家是很難檢查。雪在地面上，使檢驗員的工作更加困難。邁克·米什金，創(chuàng)辦愛你住的地方不動產(chǎn)兼首席執(zhí)行官說：“寒冷的天氣和雪可以隱藏在家，不會那么容易錯過，如果檢查是在溫暖的天氣里進行的各個方面。”

優(yōu)點：這是一個不錯的時間來進行投資。如果你正在尋找一個家，投資潛力，而不是永遠住的地方，淡季是一個聰明的時候買的。據(jù)煙，投資者更可能淡季期間搶購喪失抵押品贖回權(quán)和區(qū)域教育服務(wù)處。

優(yōu)點：它的黃金時間進行談判。 “淡季賣家通常更主動，從而更愿意做一個交易，”弗萊說。由于有較少的買家，賣家可能會更傾向于娛樂降低報價或支付需要維修。貸款人也可能愿意談判交易費用，從一個較小的買家池贏得業(yè)務(wù)。

優(yōu)點：你可能會發(fā)現(xiàn)一個盜取。有時候，房子是淡季，因為一個緊急事件，例如在市場上，死亡的家庭或突然的工作變動，煙說。如果你是在一個地區(qū)多數(shù)民眾贊成處理海量員工裁員，或者企業(yè)已經(jīng)離開小鎮(zhèn)，有可能會定價在市場上出售房屋的供給過剩。

缺點：您可能會發(fā)現(xiàn)一個落后者。 “一些市場上在淡季的房屋僅適用，因為在本質(zhì)上，他們已經(jīng)被拒絕了市場較早，”弗萊說。問問你的經(jīng)紀人為什么家里沒有賣，如果它已經(jīng)在市場上一段時間。

最后，買房的最佳時機是當它是正確的時間為您服務(wù)。如果你出去撿個首發(fā)的家，不要激動，因為你可以在休賽期找到一個溫馨的家。如果你正在尋找完美的適合你和你的家人，你就會有上賽季，當你將有更多的選擇過程中購物。