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凱蒂（Katy），位于休斯頓市中心正西方向約25英里，隸屬 Harris County。凱蒂坐落于休斯頓地區(qū)最大的東西向主干道（即10號(hào)洲際高速公路）的南北兩側(cè)，位于Fort Bend、Harris 和 Waller三縣交界，地理位置十分有利。Grand Lake Parkway 南北貫通凱蒂市，可直達(dá)糖城。由于學(xué)區(qū)優(yōu)質(zhì)，房?jī)r(jià)適中，凱蒂市是休斯頓華人購房的另一熱點(diǎn)。

房地產(chǎn):

近年來，由于人口激增，凱蒂市住宅交易也一直十分活躍。自2013年經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇以來，不僅二手房交易呈快速上升趨勢(shì)，而且新建住宅也大面積開工。

近年來，由于人口激增，凱蒂市住宅交易也一直十分活躍

盡管凱蒂面積很大，但購房者多選擇Seven Lakes High School和Cinco Ranch High school學(xué)區(qū)的房子。這兩個(gè)學(xué)區(qū)的房子毗鄰，位于10號(hào)高速公路和Westpark Tollway之間，Grand Lake parkway左右兩邊。這一區(qū)域也常被稱為South Katy。在South Katy，受購房者青睞的小區(qū)有：Grand Lakes，Cinco Ranch, Seven Meadows, Churchill Farms, Silver Ranch, Kelliwood和Falcon Ranch等等。這些小區(qū)也大多是總體規(guī)劃的小區(qū), 小區(qū)內(nèi)綠地、跑道、公園、湖泊、網(wǎng)球場(chǎng)、高爾夫球場(chǎng)等娛樂設(shè)施林立。這些小區(qū)的房子一般都比較新，絕大多數(shù)建于2000年以后。

2014年上半年凱蒂各主要小區(qū)獨(dú)立住宅成交情況:

• Kelliwood

成交量：41套

房屋中位價(jià)：37.2萬美元

• Cinco Ranch：

成交量：522套

房屋中位價(jià)；34.9萬美元

• Grand Lakes：

成交量：77套

房屋中位價(jià)：34.5萬美元

• Seven Meadows：

成交量：48套

房屋中位價(jià)：32.7美元

• Silver Ranch：

成交量：41

房屋中位價(jià)：31.5萬美元

• Churchill Farms：

成交量：6套

房屋中位價(jià)：27.9萬美元

• Falcon Ranch：

成交量：20套

房屋中位價(jià)：27萬美元

學(xué)校:

華人學(xué)生喜歡就讀的Seven Lakes High School 和Cinco Ranch High School

凱蒂的學(xué)校屬于Katy ISD, 也是大休斯頓地區(qū)最好的學(xué)區(qū)之一，小學(xué)和中學(xué)都普遍非常好。 華人學(xué)生喜歡就讀的Seven Lakes High School 和Cinco Ranch High School在德州1713所高中的排名分別是第43和69位，表現(xiàn)非常不俗。休斯頓大學(xué)（University of Houston）和休斯頓社區(qū)大學(xué)（Houston Community College）均設(shè)有凱蒂校區(qū)。

交通：

凱蒂交通也十分便捷， 有兩條主要高速公路通往市中心，分別是10號(hào)高速公路和Westpark Tollway，到市中心約需30~50分鐘車程。由于近期10號(hào)公路拓寬，不僅增加到單向八車道，還新增了雙車道的HOV Lane/Toll Lane ，使得居住在凱蒂市的居民，遠(yuǎn)離了上下班堵車的困擾。 Metro公司在凱蒂也有多條公交線路，如221，222，228和229路可通往市中心，298路則通往醫(yī)學(xué)中心。

人口情況

凱蒂有近30萬的人口，是一個(gè)以白人為主的城市，華人多聚居在凱蒂南部。盡管以白人為主，但各族裔之間都能和睦相處, 互相尊重和包容。過去十年，凱蒂市人口增長(zhǎng)達(dá)83%，其中亞裔人口增長(zhǎng)超過100%。這種增長(zhǎng)趨勢(shì)預(yù)計(jì)將持續(xù)，預(yù)計(jì)凱蒂市人口今后每年至少增加1.2萬。

生活和娛樂：

• 購物

Katy Mills Mall是德州南部最大的outlets和零售中心，也是凱蒂市的購物娛樂中心

Katy Mills Mall是德州南部最大的outlets和零售中心，也是凱蒂市的購物娛樂中心。占地約1.3平方英里, 有200多家店。這里的商品以物美價(jià)廉著稱，既有大家耳熟能詳?shù)拇蟊娖放频�，又有高端折扣店；除了商店，Katy Mills Mall里還有許多兒童娛樂設(shè)施，如滑梯、攀巖、小火車、旋轉(zhuǎn)木馬、彈球場(chǎng)、各種電子游戲等，而且在周末和節(jié)假日還經(jīng)常舉辦各種活動(dòng)；另外，還有一些特色餐廳，如雨林餐廳（Rainforest Café ）也十分吸引小朋友；除此以外，還有一個(gè)20屏幕的AMC影院。

由于Katy Mills Mall是全封閉的室內(nèi)購物中心，在炎熱的夏季，一家老小在mall里逛吃玩，呆上一整天都不會(huì)膩。

• 戶外娛樂

George Bush Park是休斯頓地區(qū)最大的公園之一

凱蒂市有六座大型的公園，均配備了涼亭、燒烤爐、游泳池，運(yùn)動(dòng)場(chǎng)和野餐區(qū)。值得一提的是緊鄰凱蒂市南部的George Bush Park，它占地7,800 英畝(32平方公里)，是休斯頓地區(qū)最大的公園之一，該公園提供大量的足球場(chǎng)，棒球場(chǎng)、壘球場(chǎng)，射擊場(chǎng)，模型飛機(jī)飛行場(chǎng)，以及眾多的涼亭，游樂場(chǎng)，池塘和跑步/自行車道，還有狗公園等等，絕對(duì)是戶外運(yùn)動(dòng)愛好者的樂園。

醫(yī)療：

凱蒂市以優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療設(shè)施而著稱，很多醫(yī)院在這里都有分支機(jī)構(gòu)如 Memorial Herman Hospital,  Texas Children's Hospital，Methodist Hospital等等。