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面對(duì)國內(nèi)教育方面日益增長的競爭和壓力，越來越多的中國家長把眼光投向美國，故美國成為中國家長為孩子留學(xué)而購置房產(chǎn)的首選之地。其中，舊金山以其得天獨(dú)厚的教育資源，讓這里的學(xué)區(qū)房炙手可熱。

首先，美國學(xué)校分為私立學(xué)校和公立學(xué)校，公立中學(xué)和小學(xué)和幼兒園，都是采取“就近入學(xué)”的原則，任何居住在這個(gè)學(xué)區(qū)內(nèi)的孩子，都享有免費(fèi)教育的權(quán)利。而私立學(xué)校由宗教組織和個(gè)人開設(shè)，收費(fèi)較高，所就讀的學(xué)校與居住的區(qū)域無關(guān)。故學(xué)區(qū)房大多數(shù)指公立學(xué)校。

一類是大學(xué)周邊的公寓，這類房產(chǎn)多為給大學(xué)生出租所用。由于大學(xué)的學(xué)生公寓租金較高，且數(shù)量難以滿足學(xué)生的需求，所以大部分的美國學(xué)生都會(huì)選擇到學(xué)校周邊租房居住，這類學(xué)區(qū)房僅限于投資和以學(xué)養(yǎng)房的人。

另一類學(xué)區(qū)房則是優(yōu)秀高中所在的學(xué)區(qū)的房子。中國家長提前送小孩出國念書現(xiàn)象愈演愈烈，希望孩子提前適應(yīng)美國教育，更符合美國院校對(duì)學(xué)生錄取標(biāo)準(zhǔn)。這些家長的目光只盯著兩種學(xué)校：私立中學(xué)或頂尖的公立中學(xué)。

中國家長提前將孩子送到國外念書的狀況有利有弊，但是只要把握總體動(dòng)向，不要盲目跟風(fēng)投資便是極好的選擇。